Antes de escolher um sistema de obra
Escolher um sistema de obra é escolher onde a decisão fica registrada quando alguém perguntar, meses depois, por que a parcela foi aquela. As perguntas abaixo são as que mudam essa resposta — com o que o acompanhaobra faz, e também o que ele não faz.
O fornecedor precisa criar conta para mandar a proposta?
Não. A cotação gera um link público: o fornecedor abre, responde e pronto. As propostas ficam lado a lado na mesma tela, o que torna a comparação uma leitura e não um trabalho de recortar e colar de e-mail.
Como o empreiteiro é pago?
Por medição. A obra é dividida em marcos, cada um com data prevista e percentual executado, e a parcela sai do que foi medido. A retenção de INSS entra na parcela automaticamente, sem alguém ter que lembrar.
O sistema resolve o EFD-Reinf?
O evento R-2010 é gerado e transmitido pelo próprio sistema, e o CNO da obra fica no cadastro — com aviso quando existe pagamento com INSS sem CNO. O que ainda não existe é uma tela que mostre o status do Reinf por obra.
E a reforma dentro do apartamento do morador?
Segue o rito da NBR 16280: o morador solicita pelo aplicativo e anexa projeto e ART. Um agente de IA lê o PDF da ART e extrai engenheiro, registro no CREA ou CAU, número, área e se há intervenção estrutural — mas a leitura é orientativa: quem aprova ou rejeita é o síndico, que pode divergir e justificar.
Quem de fora consegue entrar, e até quando?
Engenheiro, empreiteiro, mestre e fiscal entram por convite de e-mail e enxergam só a obra deles. Quando a obra é concluída, esses acessos se encerram sozinhos — é o passo que todo mundo esquece de dar na mão.
O vizinho vê a reforma da minha unidade?
Ele vê que existe uma obra naquela unidade, sem descrição e sem valor. O morador enxerga as obras do condomínio e as da própria unidade.
Como escolher entre dois empreiteiros?
Na hora de escolher, o sistema mostra o histórico de cada um nas obras anteriores do mesmo cliente: atraso médio e variação de custo. É o dado que normalmente vive na memória de quem estava lá.
Como o pessoal que está na obra entra no sistema?
Pelo navegador, inclusive no do celular: não existe programa de campo para instalar, e o diário é preenchido na tela, não por WhatsApp com áudio transcrito. Dizemos isso na frente porque é o tipo de expectativa que só aparece na primeira semana de uso.
O que o sistema NÃO faz?
Não faz orçamento de engenharia com composição de custo unitário, não retém percentual contratual como garantia até o aceite final, não tem vistoria recorrente de manutenção preventiva e não usa câmera para medir progresso de obra. Também não temos número de clientes nem de valor gerido para divulgar.
Quanto custa?
R$ 79 por mês, por conta, com obras e usuários ilimitados — e a equipe externa convidada não ocupa licença. A primeira obra é grátis, do cadastro ao termo de conclusão.
Ficou alguma pergunta que não está aqui? mande no WhatsApp — respondemos inclusive o que o sistema não resolve.